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冯俊


第12届中国房地产科学发展论坛在武汉召开

  7月6日至7日,由中国房地产业协会主办的“第12届中国房地产科学发展论坛”在湖北省武汉市举行。800多名来自全国各省市房地产行业协会、房地产开发企业、设计施工单位、建筑部品企业以及金融、科研、服务机构的代表,围绕贯彻绿色健康发展理念,推动行业高质量发展,展开了深入探讨和交流。[详细]




领导致辞

中国房地产业协会会长 冯俊
“绿色、健康”,是房地产高质量发展的重要内容之一。以住房为主要产品的房地产业的发展,基于城镇化的持续发展和居民居住消费水平的不断提高,在今后很长的时期内仍然会在经济社会的发展中发挥重要作用。因此,要认识和解决过去发展中存在的问题,要实现发展方式的转变,绿色和健康就正是发展的方向。
同时,房地产业的转型发展,根本的动力是依靠技术进步,包括城市规划设计理念的变革、建造方式的变革、产业数字化的推进,因此,要紧紧把握技术进步的节奏,才能实现高质量发展。[详细]

湖北省住房和城乡建设厅二级巡视员 张晓曦
湖北省住房和城乡建设厅二级巡视员 张晓曦
在全面建成小康社会的过程中,房地产行业发挥了重要的作用,为社会经济发展和城镇居民居住条件改善作出巨大的贡献。中国房地产科学发展论坛自创办以来,一直致力于加强我国房地产交流和合作,推动商业可持续发展,高质量发展和改善人民群众健康居住需求等方面作出了重要贡献。
本次论坛,以“绿色健康”为主题,针对我国发展新形势新任务,进行全方位的研讨,积极探寻实现房地产高质量发展的新思路、新举措,不断满足人民群众日益增长美好需要,论坛的举行必将为房地产行业的持续健康发展起到重要的促进作用。

主题演讲

 

国家发改委宏观经济研究院原常务副院长、 “中国经济 50 人论坛”专家

陈东琪:科技创新驱动中高速增长——“十四五”高质量发展的动力

中国工程院院士、华中科技大学原校长


丁烈云:
智能建造促进建筑产业变革

中国铁建地产集团有限公司产品研发中心总经理、中铁房地产集团设计咨询有限公司董事长

姚 健:
美好人居 责任央企

 

陈东琪 丁烈云 姚健

 

“十四五”作为未来30年的第一个五年计划,核心是高质量发展,这里面包含了“量”和“质”两个方面,一方面要保持中高速增长态势,另一方面,增长不能再依赖于要素资源的粗放型投入,而更多的依赖于质量和要素创新。而要把质量做上去,就要通过创新,特别是科技创新,尤其是核心技术的创新。[详细]

今年两会期间,我国把智能建造写入了“十四五”规划中,它是新一轮科技革命发展的必然结果。智能建造是建筑行业新的模式,虽然目前还没有统一的定义,但可以把它简单理解为是智能技术与先进的工业化技术深度融合。未来利用智能技术可以实现建筑行业的转型升级,实现颠覆性的创新,从而形成全新的业态。[详细]

业主对绿色健康和智慧科技的要求较高,同时,助力碳达峰、实现碳中和的战略目标也成为了房地产行业标配要求。此外,洁净的空气和水,健康的互联网、公共健康保障以及健康的运营管理,也是居住人文上的需求。这些诉求也是房地产产品的发力点,中铁建未来要打造智慧科技、零碳健康、万物互联的新的智慧化产品。 [详细]


 

宝业房地产集团有限公司总经理

孙宇光:
企业第二曲线推动住宅高质量发展

绿城中国董事会主席

张亚东:从特长生到全面发展的优等生——绿城中国提升发展质量的思考和探索

中国建设科技集团股份有限公司 总裁

孙 英:
迈向新未来——居住满意度调查的研究与思考

 

孙宇光 张亚东 孙 英

 

房地产企业要跳出传统的房地产发展模式,就不能简单的迎合市场需求,更不能绑架金融货币,而是坚持运用企业发展的第二曲线---科技创新,只有这样才能真正实现高质量发展,最终达到住宅改变了,社会就改变了的目标。[详细]

绿城过去是特长生,对品质有着超出寻常的偏执,导致产品虽然在市场上有很好的口碑,但生产周期长,用高溢价覆盖高成本,在每次房地产调控中都受伤,绿城高成本、高溢价的发展走不通。因此,2018年我们提出从特长生往优等生转变,我们把品质为先的理念扩充到服务品质、经营品质、队伍品质等方方面面,提升经营力,走均衡发展之路。[详细]

一方面我们的住房建设现在还是资源、能源消耗比较高,对环境的负荷比较大;另一方面,住宅质量和品质还存在很多不如人意的地方。建设人民满意的绿色宜居家园,是这个时代赋予我们的职责和使命,我们大家要共同努力,为实现这个目标不懈奋斗,相信最后我们能够向国家,向人民,向历史交上一份满意的答卷。[详细]



 

万科集团华中区域副总经理

韩礼刀:
以好产品、好服务定义高品质

海尔智家副总裁、工程平台总经理

肖 慧:
智慧新居住赋能房地产业升级

中国工程院院士、同济大学原副校长

吴志强:
城市技术未来15年的思考

 

韩礼刀: 肖慧 杨婷

 

作为人民对美好生活的向往,住房这个环节占很大的比重,对万科来讲肩负着很重要的使命。在其看来,做高品质的产品,需要坚持长期主义。而对于高品质的定义,万科从两个方面阐述,一个是好产品,另外一个是好服务。[详细]

原先家电对于房地产行业只是标准的上下游关系,未来在智慧家、智慧人居、智慧城市发展等方面,二者可能要打通关系。肖慧表示,在物联网时代下,海尔希望可以携手地产伙伴,围绕健康、智慧、绿色、宜居打造智慧社区以及供应链生态。[详细]

未来发展的重点,是智能基建全面的建构,目的是为了建设现代化强国,新基建把人工智能技术导入到基建里面,使得运营治理都有质的飞跃。在刚才五个重点的基础上,凝练出初稿是发展的优先主题,这是目前形成的未来15年城镇化领域优先发展主体。[详细]



 

中国城市规划设计研究院住房所所长

卢华翔:
“十四五”住房发展的目标与任务

 

 

 

 

 

卢华翔    

 

对“十四五”的发展目标,一个重点就是要解决新市民住房的问题,特别是大城市的新市民的住房问题,提升新市民的幸福感,这是住房发展的痛点。另外,要实现三个更加,通过租购并举,满足全体人民更高水平,更高质量生活水平的需要。从而实现住房跟国民经济的协调发展,在新的格局中发挥住房的重要支柱作用。[详细]

 

 



中国房地产业协会科学技术奖颁奖仪式

 

 

一等奖获奖项目第一完成单位

一等奖获奖项目第一完成单位
中国建筑科学研究院有限公司、三一筑工科技股份有限公司、北京大学、东南大学、中国葛洲坝集团房地产开发有限公司

二等奖获奖项目第一完成单位

二等奖获奖项目第一完成单位
中国中建设计集团有限公司、山东省建筑科学研究院有限公司、四川大学、中建一局集团建设发展有限公司、中海物业管理有限公司、湖南建工集团有限公司、中建八局第一建设有限公司

 

三等奖获奖项目第一完成单位

三等奖获奖项目第一完成单位
东南大学、北京首都开发股份有限公司、北京东方雨虹防水技术股份有限公司、五矿地产有限公司
中建一局集团华北建设有限公司、中建科技集团有限公司、中铁建工集团有限公司、上海市建筑科学研究院有限公司

 

《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》发布

  • 《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》发布

    中国建筑标准设计研究院郝伟介绍《标准》

  • 嘉宾合影

    中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明为参编单位代表赠书

分论坛一:绿色宜居

  • 绿色宜居

  • 绿色宜居

曹彬

曹 彬

  中国建筑标准设计研究院有限公司总经理

绿色宜居

主办单位:中国房地产业协会
     中国建设科技集团股份有限公司

承办单位:中国建筑标准设计研究院有限公司
     中国房地产业协会人居环境委员会

陈宜明

陈宜明

  中国房地产业协会副会长兼秘书长

通过技术进步提高项目的品质

  “十四五”期间,对提高住宅品质的认识已经在更广的范围形成了共识。当前房地产行业、企业在发展过程当中遇到了问题。要解决这些问题,冲破阻碍发展的道路只有一条——通过技术进步提高项目的品质,谁先走出这一步,谁就进入了一个新的发展阶段。
  面对碳达峰、碳中和的挑战,他认为,这是一次系统性的变革,在住宅领域应强调五个结合:即把城市节能和乡村用能结合起来、节约化石能源和开发利用可再生能源结合起来、技术节能和行为节能结合起来、建造节能和使用节能结合起来、建筑本体技术措施和新产品应用结合起来。

刘志鸿

刘志鸿

  中国建设科技集团副总裁

提升住宅品质,推动房地产高质量发展

  “双碳”目标的实现对建筑行业发展影响深远,建筑领域如何实现转型升级、高质量发展,是行业共同面对的重大问题。作为建筑领域科技型央企,科技集团将与业界一起广泛交流、深入合作,共同推进行业健康发展。站在新的历史节点上,提升住宅品质,推动房地产高质量发展,不再是行业的选择题,而是行业的必答题。

张鹏

张 鹏

  当代置业(中国)有限公司执行董事兼总裁

“双碳”新语境下绿色发展战略及绿色人居解决方案

  在绿色发展这样大的趋势之下,在“双碳”战略中,房企能提供什么样的范式?张鹏认为有以下几个方面: 第一,从整个社会运行系统,从金融端、生产端和交易端三个方面去推动“双碳”战略绿色发展。要大力发展绿色金融,通过绿色债券、绿色基金来激发行业的积极性。从生产端要建立起政、企、产、学、研、用一体的机制,去激发企业的积极性,去践行“双碳”战略。从交易端,目前碳排放的交易市场还不健全,碳排放的配额机制也不明确,碳交易的风险管控、机制也不完整,在这些方面还有很多工作去做。
  第二,建造设计方面,逐步加大一些低运能材料的采购和使用。第三,在社区运行方面,以数字化为主,要抓到碳排放的轨迹,要精准抓到数据才能调整、优化。

刘东卫

刘东卫

  中国建筑标准设计研究院有限公司总建筑师

新时代我国城市居住品质课题与可持续发展之路

  绿色是中国当前一个总体的国家战略和发展思想,在“双碳”背景下,如何思考从建筑领域以及住房建设领域的问题,以及相应的对策和战略,从当前来看非常重要。在国际上,理解可持续发展,气侯的应对,以及低碳,主要有两个思想:第一,低碳的可持续。主要是建筑的全生命周期,关于碳排放的应对,从建设、设计、模式来推进;还有一个特别重要的是,减少对环境污染或者低排放的思想,这其实是并列的。第二,宜居的可持续。现在的应对主要在讲碳本身的问题,从国际上来看,宜居应该和低碳是卵生和同时并进的,对中国来说国际经验非常重要,在建筑的全生命周期当中,保障生活安全空间的宜居是必不可少的。

张宏

张 宏

  东南大学教授、博导

住房质量和住宅性能数据采集及其应用

  通过调研实现对住房满意度问卷的管理,创建问题、问卷预览、问卷管理,这是通过一套软件来分析,前一轮已经做到了这一点,有了这么一个软件就可以持续做下去,而且调研的广度也会更广。
  这次全国性的调研是一个非常重要的基础,这也是在调研的基础上做了一个技术研发,把这个事情能够效率更好地呈现出来。这次调研,包括软件的应用也是实现自下而上地去反映居住者的心声,居住者的需求,这是非常有意义的一件事情。过去自上而下在这个领域做得比较多,现在有自下而上的这么一条线索和技术支持,也为后面居住环境的持续提高提供了一个技术手段。

刘晓钟

刘晓钟

  北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师

绿色宜居与居住品质的研究和发展

  追求利润或者是高速发展、快周转的开发模式要调整了。大家的思想是跟着政策和形势走,但有些事情要求你要静下来,要求你把节奏放下来,这样才能达到高品质发展的过程。如果没有时间、财力、人力和物力的保证,就谈不上高品质。
  对于未来居住建筑的发展,从住宅的户型设计灵活多样,满足一个家庭结构的需求,这是首先发展的要求。再有就是注重起居功能,家庭成员互动凸显。在研究过程当中,有很多思想要产生一种碰撞或者是一种交流,在这种交流过程当中,对居住产品的认识和思想能不能进行改变,或者通过实践的检验。目前,我们居住品质提升得比较大,完成的量也非常多,但是还有很多地方,就是我们提到的要高质量发展,需要做更多的努力。

俞向前

俞向前

  陕西金泰恒业房地产开发有限公司董事长

绿色住区+百年住宅:住宅建设发展实践与创新

  住宅建设关系着国计民生,只有坚持高质量发展,才能推动社会全面发展,社会全面进步,才能不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。基于未来房地产市场的发展变化,以新发展理念推动住宅建设创新发展,以客户需求为导向,通过深度挖掘,前瞻的规划设计,营造绿色宜居的产品,为城市居民建筑幸福家园,为城市发展注入创新动力。
  通过技术创新,以百年住宅+绿色住宅+精工战略打造西部住宅市场创新示范,在设计理念、建筑体系、住宅科技、绿色低碳、人居环境等多方面开拓创新,建设新一代优质成品住宅,探索西部房企转型升级之路。

焦家海

焦家海

  中国葛洲坝地产副总经理、教授级高工

科技让住宅更绿色更宜居

  住宅是我们一生中最大宗的消费品,需要几代人的积累才能拥有一套心仪的住房。如何不断地满足人们对美好生活越来越高的向往,对居住空间越来越多不同层次的需求,让大家得到更好的居住体验,让每位住户都拥有个性化的绿色低碳、安全健康、智慧便捷和舒适宜居的家,这就是我们地产人的使命。
  对于打造绿色宜居住宅,必须让科技发挥主导作用,让科技融入生活、推动变革、引领未来。要实现绿色宜居,应集成三大科技体系,即:绿色建筑科技体系、健康空间科技体系、智慧人居科技体系。

重点城市(区域)居住满意度实证研究专题报告

 

河北工业大学建筑与艺术设计学院院长、博导

舒 平:
京津冀区域居住满意度研究报告

重庆大学建筑城规学院副院长、教授

卢 峰:
重庆绿色宜居住区质量与建筑品质满意度研究

北京工业大学城乡规划学科带头人、教授

张 建:
北京市居住满意度研究报告

 

 

通过对天津市的数据跟全国数据对比,总结这样一个结论,一个是整体的满意度在全国来讲比较低,特别是跟北京比,低得比较多。另外一个,居民不满意方面比较集中在公园绿地、机动车,满意度较低的方面,特别是停车和智慧管理等方面。对于未来可提升愿望,在住区层面,最强烈的top10方面其实都超过了60%。在住宅层面可提升度,其中有9个也超过了60%,也说明2000年前既有小区可提升意愿非常强烈。

根据住区质量调查,重庆居民最满意的是公园绿地等自然生态系统,大概占58.19%,因为重庆是组团式的城市,两个居住区之间就是山地,没办法开发,就作为绿地,小区绿地也根据地形条件做了很多立体化的处理,所以绿地做得比较好。最不满意的是机动车的停放预充电桩的配置,还有一个比较大的问题,随着未来国家低碳化发展的要求,如何把现有小区一般机动车停车位转化为充电桩停车位,这是要考虑的问题。

从北京的调研结果看,30个二级指标里面,北京居民对公园绿地,对安全,自然植被满意度最高,对机动车停放与充电配置和交通站点的步行距离,以及自行车场地的设置最不满意。建筑品质方面,45个二级指标比较满意的是结构安全、抗震以及户型,最不满意的是住宅建筑的噪音控制,还有智能化以及干湿分离。建筑品质满意度top10方面,大家最不满意的是楼板的分户隔墙的隔声性能以及室内的噪声控制。

《2020全国绿色宜居住区质量与建筑品质居住满意度报告》发布暨住房质量与性能监测系统上线

  • 首批智慧建筑标识试点项目启动仪式

    中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清主持发布仪式

  • 智慧建筑全数字化系统暨信息和评价网站上线仪式

    住房满意度反馈与性能监测系统正式上线

分论坛二:智慧社区与安全

  • 智慧社区与安全

  • 智慧社区与安全

高雪峰

高雪峰

  中国房地产业协会住宅技术委员会秘书长

主题:智慧社区与安全

主办单位:中国房地产业协会
     中国铁建房地产集团有限公司

承办单位:中国房地产业协会住宅技术委员会
     北京中安智通咨询有限公司

杨世峰

杨世峰

  公安部科技信息化局安全技术防范与视频应用管理处副处长

智慧社区安全建设方面最新指导方针和政策

  公安部认真贯彻党中央,国务院的部署要求。积极指导和推动各地公安机关加强治安。全面提升社区安全防范水平。一、推动构建智能安防小区建设的政策保障,提出完善智能安防建设的相关意见和建议。二、指导各级公安机关推进智能安防小区建设,指导各级公安机关主动配合住建等其他政府职能部门,做好城镇老旧小区改造涉及的安防建设相关工作。

马 虹

马 虹

  全国智能建筑及居住区数字化标准化委员会副主任

国产密码护航住建领域信息化系统高质量发展

  抓住信息化发展,加快推动数字化转型同时,必须要加强自主创新推动网络强国建设。网络密码就是网络空间一个自主加强网络安全免疫的新体系,加强免疫,加强预防。目标是让住建领域里面的信息化系统加强安全防范,进行相关的密码应用,进一步加强数据化的有效、可控的管理工作。

黄 曦

黄 曦

  上海天诚双智智能设备有限公司战略顾问

智慧社区在房地产项目中的解决方案

  随着住建部推行老旧小区改造,行业发展项目管理要求逐渐发生改变。一是,房地产的价值体系改变,二是,扩张性建设逐步转化为高质量发展。通过智慧化,智能化的赋能,将原有的粗放式的功能转变为智能家居。把社区和家居这种生活单元相连接,不但能够减少家庭负担,还能够增加很多新的价值空间。

庞	勃

庞 勃

  北京欣博电子科技有限公司副总经理

智慧社区中基于国标的全密文 AI 分析系统的应用

  智慧社区发展趋势是人工智能+智慧社区颠覆传统模式。智慧社区从最初的摸索到如今的大范围的落地,物业公司和地产公司开始慢慢集中视线关注智慧社区的发展和引进,日常使用中为保证上传数据的安全性,将视频数据、动态数据、静态数据等数据结构采用人工智能+智慧社区的发展模式。分为网管模块,视频模块,智能分析模块同时加入密码保护模块,做到社区全面的数据追踪集采,以数据开放、数据保护、数据流动等为基础的数据规则或将构建并逐步完善,不断促进智慧社区产业健康发展。

梁辰

梁 辰

  公安部第三研究所物联网中心

智慧小区视频安全云密码及智能服务

  云密码服务功能:实现密钥生成、密钥交换、密钥分发、密钥管理、资源监控和管理。提供集中密钥管理服务,为应用系统及密码资源提供密钥全生命周期管理。为业务系统提供统一,规范的密码服务功能,降低应用开发成本,规范应用系统使用密码的安全性。

李嘉豪

李嘉豪

  杭州迪普科技股份有限公司解决方案部副部长

智慧社区建设中网络安全问题的思考与探讨

  智慧社区广泛地运用互联网,大数据,人工智能等技术,最终打造一个识别能力,防护能力,检测能力,响应能力以及恢复能力的智慧社区安全运营保障体系。提高了社区的综合治理水平,降低了辖区内的警情案件,增强了物业管理的水平,切实地提升了人民的。

王	巍

王 巍

  北京博思廷科技有限公司创始人兼 CEO

博思廷视图 AI 中台助力构建城市社区治理新模式

  公共安全是基础,公共管理是提升、公共服务是目标。通过公共管理的提升,达到社区管理的持续化效果,提升社区品质,提高居民素质。对此,面对多种应用,多种数据的需求,加速AI落地。AI中台的建设便可以调度多种算法,通过一路视频得到多种多样的分析数据,再经过汇聚、清洗,形成上层应用所需要的数据。在数据基座的基础上,通过打通多个平台的数据,在社区场景下,衍生到多种应用,涉及公安、街道、医疗、养老、住建等多个方面,充分建设“智慧”的社区。

杨建英

杨建英

  浙江宏泰电子设备有限公司常务副总经理

数字科技下的安防锁具应用

  智慧社区锁具的应用在平安城市、智慧城市、智慧社区、未来社区、老旧小区改造、旧城改造、城中村改造等场景中。“十四五”规划期间将质量规划作为重点,或会加速行业洗牌,品质理念将深入每个安防人的心中。

宋成国

宋成国

  绿地集团产品研究院总监

新数字化时代地产企业转型的思考与实践

  开发商数字转型已进入以大数据、云计算、人工智能物联网、移动互联网为代表的地产+科技产业矩阵。数字化转型并不是将产品变成时尚消费,利用数字化手段发挥房地产的平台作用,未来跟各个合作方做实落地。城镇化的下半场和数字化的浪潮,未来将紧密的结合,促使我国的城市建设开发迎来了一个新的模式。

程志军

程志军

  江苏省智慧建筑工程研究中心主任

智慧建筑研究与实践

  智慧建筑的评价指标体系包含信息基础设施,数据资源安全防范,资源节约与利用,健康与舒适,坚固与便利,创新与应用。智慧建筑的展望有三个新:新动力,新效益,新模式。

首批智慧建筑标识试点项目启动仪式

  • 首批智慧建筑标识试点项目启动仪式

    中国房地产业协会智慧建筑研究中心副主任魏琨介绍试点项目

  • 首批智慧建筑标识试点项目启动仪式

    首批智慧建筑标识试点项目启动仪式

智慧建筑全数字化系统暨信息和评价网站上线仪式

  • 智慧建筑全数字化系统暨信息和评价网站上线仪式

    智慧建筑全数字化系统暨信息和评价网站上线仪式

  • 智慧建筑全数字化系统暨信息和评价网站正式上线

    智慧建筑全数字化系统暨信息和评价网站正式上线

分论坛三:数字地产

  • 数字地产

  • 数字地产

李 波

李 波

  中国房地产业协会数字科技地产分会秘书长

主题:数字地产

主办单位:中国房地产业协会
     中国铁建房地产集团有限公司

承办单位:中国房地产业协会数字科技地产分会
     中国房地产业协会智能建造委员会

吴仕岩

吴仕岩

  中国房地产业协会副会长、中国房地产业协会智能建造委员会主任委员

智能建造委员会成立意义重大

  全球所有的制造业都在进入数字化的制造阶段,地产行业相对进入较晚,所以要在数字化革命的浪潮当中,要做好非常强劲的浪花,推进社会进步的事业,所以我们的使命是非常重大的。

张兆娟

张兆娟

  易居克而瑞副总裁

房地产行业数字化的现状和趋势

  地产行业的数字化发展现状,目前是属于第三次革命化的浪潮,还没有到第四次。整个地产行业相对其他行业发展比较弱,这是行业目前面临的状态。而对于地产公司本身来讲,核心在于把业务流里的数字化进程加快,整体行业的进程才会加快。在这个特点之下,管理流上的数字化程度要高于业务流,真正到了业务流层面,都是行业所面临的问题,需要行业同仁一起向前推进。

文林峰

文林峰

  住房和城乡建设部建筑杂志社社长

发展智能建造,促进高质量发展

  推广智能建造不能一蹴而就,一定是循序渐进的过程。有的领军企业做得比较好,可一步实现智能化,但是大部分的企业条件还不充足,要先从新型建筑工业化起步,打下良好的基础,再加上工业的自动化、机械化同步推进到建设行业。最后加上大数据、智能、AI、5G信息技术的应用,走向智能化发展。

孙 屹

孙 屹

  金地科技公司总经理

房企数字化转型的思考

  无论数字化、还是智能化,做建筑最重要的是回归最终的使命。不是单纯做数字化的平台,或者解决技术问题,应是最本真的诉求,找对客户,做对产品,拿对土地,最核心的诉求还是要把人服务好。

葛日红

葛日红

  原圈科技联合创始人

把智慧地产落到实处

  渠道不是竞争对手,是伙伴。目前整个新房市场销售的17万亿里,通过中介渠道的已占比20%,预测今年将达到29%。中介有很大的优势,首先,中介的获客能力比较强。其次,中介的投入程度非常高。最后,中介对客户的响应速度非常快。

张 鸣

张 鸣

  中国房地产业协会智能建造委员会执行主任委员兼秘书长

智能建造·产业互联网——助力房地产业数字化、工业化、产业化发展

  智能建造在未来的房地产产业发展中起着至关重要的作用。智能建造是用数据改变行为的过程,没有数据和物理性相结合的双向驱动,就很难完成任务。未来一定是全新的模式,不再是传统方式的做法,所面临的是全新的过程。

中国房地产业协会智能建造委员会成立暨平台上线仪式

  • 中国房地产业协会副会长 王惠敏

    中国房地产业协会驻会名誉副会长王惠敏主持成立仪式

  • 智能建造网平台上线仪式

    智能建造网平台上线仪式

战略合作签约仪式

  •  建谊集团与住房和城乡建设部建筑杂志社战略合作签约仪式

    建谊集团与住房和城乡建设部建筑杂志社战略合作签约仪式

  • “共建自主可控地产行业数字底座”中国房地产业协会数字科技地产分会与中设数字战略合作签约仪式

    “共建自主可控地产行业数字底座”中国房协数字科技地产分会与中设数字战略合作签约仪式

“中国房地产业协会数字科技地产分会&buildingSMART” BIM 专业人员培训项目启动仪式

  • “中国房地产业协会数字科技地产分会 & buildingSMART” BIM专业人员培训项目启动仪式

    ““中国房地产业协会数字科技地产分会 & buildingSMART” BIM专业人员培训项目启动仪式

  • 嘉宾合影

    嘉宾合影

圆桌论坛一:智能设计与数字建造的孪生关系

  • 张学生

    主持人 张学生
    中国房地产业协会数字科技地产分会副秘书长,buildingSMART中国分部副秘书长,中设数字研究院院长

  • 张 然

    张 然
    天宝建筑sketchUp大中华区技术总监

  • 沈永然

    沈永然
    达索系统大中华区建筑工程与能源行业销售总监

  • 李 慧

    李 慧
    上海城建设计集团 信息科技有限公司 总经理助理

  • 谌 冰

    谌 冰
    欧特克软件(中国)有限公司 大客户业务工程建设行业技术总监

圆桌论坛二:智能建造与产业互联网发展新趋势

  • 叶  超

    主持人 叶 超
    中国房地产业协会智能建造委员会副秘书长

  • 苏  磊

    苏 磊
    北京建谊集团副总裁、总工

  • 戴  冠

    戴 冠
    河北钢山杭萧钢结构工程股份有限公司副总裁

  • 吴余龙

    吴余龙
    力龙集团董事长、北大时空大数据协同创新中心副主任

  • 张平炽

    张平炽
    上海灯引信息技术有限公司创始人

  • 尹进钱

    尹进钱
    京东健康智能硬件我淘京智康渠道中心CEO

分论坛四:养老与健康

姚春苏

姚春苏

  中国房地产业协会养老地产与大健康委员会秘书长

主题:养老与健康

主办单位:中国房地产业协会
     中国铁建房地产集团有限公司

承办单位:中国房地产业协会养老地产与大健康委员会

闫青春

闫青春

  全国老龄办原党组成员、副主任

贯彻国家战略,加快康养产业发展

  十九届五中全会,把积极应对人口老龄化上升为国家战略,而积极应对人口老龄化国家战略是建立在积极老龄化这个理念上,我认为积极老龄化主要包含五个方面的内容,第一,要改变传统的老龄观,从健康老龄化向积极老龄化转变,发展老年医学延长生活预期寿命,支持开展老年人的社会参与;第二,要建立健全多层次的老年人的保障制度和保障体系;第三,建立强有力的居家养老的服务体系,要建立居家为基础,社区为依托,机构为补充,医养结合的服务体系;第四,实施延迟弹性退休制度;最后,就是要发展老龄产业和康养产业。我们要采取全新的政策措施加快康养产业的发展,把健康中国积极应对人口老年人的国家战略变成我们全社会全民的实实在在的行动。

丁祖昱

丁祖昱

  易居企业集团 CEO

康养市场分析与企业实践

  从养老产业的发展空间来看,我们看到美国的GDP20.93万亿美元,养老产业占GDP的比重是22.3%,中国养老产业只占GDP的7.6%,但随着GDP增长,相信这个比重会不断提升,我觉得2030年到2040年之间养老产业会超过房地产成为最大的产业。从企业的角度来说,已有100多家的房企进入到这个领域,其中比较大的一些像万科、保利、恒达、绿地等都已经形成了品牌了。

侯思军

侯思军

  中国铁建地产贵州公司董事长

中国铁建地产社区康养探索实践

   对于中国铁建医养中心在运营过程中的模式,我们总结为456,4种模式第一种是以康养服务这种机构养老为核心;第二种模式是以社区医疗为依托,实现我们的医养结合;第三种模式是日间照料为纽带,作为我们医疗机构、康养机构和需要我们居家养老的老人的纽带。第四是以家庭服务为补充。5化服务是服务流程标准化、服务团队专业化、服务细节人性化、服务过程智慧化和服务质量满意化。6心关爱是医疗足不出户——老人暖心、居住环境优美——老人舒心、康复方案专业——老人放心、文化生活丰富——老人开心、智慧居家养老——子女安心,和现金养护理念——服务贴心。

潘厚望

潘厚望

  京东健康企业业务部机构总经理

地产+数字健康产业发展趋势与实践探索

  在养老这个领域我们之前一直没有特别多的接触,其实更多的是在健康的这个领域,但是在这个过程中我们从2018年正式成立这个京东健康集团,到目前为止也会接到各界的包括地产的开发商和资产自管理中心、也包括物业的管理公司的需求,这个过程中我们也配合这方面的需求做了一些相应的实践。

陈宜明

陈宜明

  中国房地产业协会副会长兼秘书长

养老产业要解决利益链和产品链的问题

  建立一个全社会的概念完整的养老理念,不要等老了再养,那就晚了。所以今天讨论养老的问题,包括国家老龄工作委的闫主任,丁总和京东的潘总都讲了很好的方面,都是解决这两个问题,一个是利益链,一个是产品链,一个是机制一个是物质的基础,这个是形成一个产业必备的,把它衔接起来,这个事就好办了。

张林振

张林振

  中国建筑标准设计研究院国标公司总经理

装配式养老建筑的技术与探索

  装配式特征是标准化的设计,一体化的装修、装配化的施工、工业化的生产、信息化的管理,智能化的应用。高标准的住宅不是单纯的增加投资,是打造效果可控、工期可控的高品质的产品,这是一个评分标准。而高品质的住宅要求上从科技、健康、宜居,从设计策略上讲包括智能的家居、空间的可变形等。

圆桌论坛:康养产业发展的机遇与挑战

  • 曾吉果

    曾吉果
    迪马股份医康养总经理

  • 何小建

    何小建
    春雨医生副总裁

  • 张 辽

    张 辽
    上海合信健康产业发展公司战略发展中心总经理

  • 钟厚波

    钟厚波
    唐泽实业(上海)有限公司总经理

  • 焦玉勤

    焦玉勤
    江苏默元养老产业发展有限公司总经理

  • 柳 俊

    柳 俊
    壹方城旅文联合创始人

  • 余海燕

    余海燕
    圆桌对话主持人

分论坛五:产业融合协同发展

蔡 云

蔡 云

  中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长

主题:产业融合协同发展

主办单位:中国房地产业协会
     中国铁建房地产集团有限公司

承办单位:中国房地产业协会城市开发专业委员会
     中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会
     中国房地产业协会产业协作专业委员会

赵建军

赵建军

  中央党校(国家行政学院)哲学部教授

绿水青山就是金山银山的时代价值

绿水青山就是金山银山正在成为我们新经济时代的发展理念。绿水青山就是金山银山它是具有中国特色,具有原创性具有系统性具有时代性价值的新理念,也正是这样一种新的理念的提出才为我们产业结构的调整和转型提供了正确的发展方向。

王 琳

王 琳

  大成律师事务所高级合伙人

城市开发与产业融合模式案例解析

产城融合非常复杂,它一定是复杂的模式的组合,但是有一个基调,就是各个模块总有一个中资产投资和轻资产运营的两个组成部分,重资产为我们建设的载体,轻资产把产业导入运营,实质上这是两个角度,它们的投资逻辑、管控落实是不同的,所以设计产城融合时把两个细分的角度组合好才能形成一个可持续顺利发展起来的产融合作的一个模式。

林 峰

林 峰

  中国旅游景区协会开发运营专委会主任

文旅运营引导旅游地产开发建设

旅游的本质是什么?我们称之为消费搬运,跟我们其他产业部一样,其他产业搬运的是货或者是资金,文旅搬运的是人,实现消费能力的搬运落地还是关键在人,就是要服务好人。构建吸引力,打造目的地,实际上我们做文旅要干的一件核心事情。

蔡永刚

蔡永刚

  中国科学院广州能源研究所、国科储能技术(北京)有限公司副总裁

新能源产城融合投资规划

十四五规划提出2030年碳达峰,2060年碳中和,现在目前有20多个省市已经发布了这样一个氢能的规划和指导意见,具体来讲我们国家的氢能其实是一个后来居上的产业,我们现在已经是世界上第一个产氢国,预计2030年我国要实现清燃料电池汽车保有量200万辆。目前国内长三角、珠三角以及山东、四川等已经完成了新能源产业链这样一个比较重要的布局。

曲允瑞

曲允瑞

  海尔中央空调地产行业总经理

商业物业实现碳达标、碳中和可持续发展手段和方法

从商业物业角度来讲,我们说实现碳达峰、碳中和的目标最直接的就是在建筑里面做到低碳。互联网时代海尔已经转变为一个物联网的生态解决方案的平台,将5G、AI这些先进的技术融合起来,在各个区域里面用电负荷情况不均匀的情况下实现最好的匹配节能效果。

李 宁

李 宁

  华通设计顾问工程有限公司总建筑师

超越需求——设计提升园区价值

对产业园区设计的时候一定要满足基本需求,然后要超越这个需求。我们设计的思维是以中心解决问题,这是我们对设计的一个理解,具体来说有四个关键词:超越需求、设计体验、四维设计、约束设计。

廖 亮

廖 亮

  戴德梁行智慧建筑及绿色服务平台董事

迈向碳中和房地产可持续发展路径研究

建筑的碳排放可能来自运营,也可能来自于施工,我们如何用一些方法规避一些碳,这个里面涉及一个全周期的整合规划、设计加管理,还包括一些策划的一些专项服务。戴德梁行从制订方案到制订碳研究到可行的方案会给出一些具体的建议:我们怎么去减少这些碳,如何在设计的时候合理规划空间,怎么使用一些预知的材料,减少二氧化碳的排放,还包括在整个开发过程中间我们要关注我们使用的这些材料有哪些的革新和创新可以来做一些借鉴。

陈 梅

陈 梅

  乐迈亚洲总裁

新材料赋能美好生活

低碳环保趋势下,我们如何利用的新技术、新材料去赋能我们美好的生活,以及我们对于后疫情时代如何将自己的房子重新装修等问题,其实是我们这个行业每天都要面临的问题。新材料必须具备很多因素,必须传承了我们传统材料的一些优点,但是它一定是有一些创新点是能够解决我们传统材料在使用过程中的一个痛点,所以它才被赋予“新材料”这个价格。

曾 宇

曾 宇

  中国建筑科学研究院建筑设计一院院长

提升长租公寓品质的途径与策略

长租公寓提升品质的关键策略是什么?一是安全。没有安全什么都谈不上,公寓人来人往,虽然不像酒店那么频繁,但是也不是一个长期居住的场所,所以安全非常重要。二是服务的规范。包括制度健全、流程清晰、反馈及时和公正公开。三是公区设施完善。四是套内配置齐全。我们基本的生活保障要有,公寓理念的各种配置,尤其是厨房、卫生间的设施体现了我们的水平。五是居住环境健康。论坛里经常有租房人反馈什么噪声、隔声的问题,空气质量的问题。长租公寓是我们要给人一个居住的空间,就得给它一个健康的空间。六是设施绿色低碳,长租公寓也要往绿色低碳的方向去发展去引导。

圆桌论坛一:多产业融合赋能行业高质量发展

  • 刘志鹏

    刘志鹏
    迷笛富恒文化公司总经理

  • 李乾安

    李乾安
    新空间文化公司总经理(包豪斯)

  • 于 宝

    于 宝
    拉格代尔商业(上海)有限公司

  • 裴 非

    裴 非
    格瑞德曼董事

  • 刘 涛

    刘 涛
    北京欣岳永信热力投资管理有限公司副总经理

  • 包 融

    包 融
    ERC国发卓越基金董事长

  • 程光水

    程光水
    北京博志成在线科技股份有限公司董事长

圆桌论坛二:文旅IP支持商业、旅游、文化项目案例分享

  • 廖 芸

    廖 芸
    成都作家协会副主席(书院综合体)

  • 冯一博

    冯一博
    北京圈内圈外文化发展有限公司 CEO(体育综合体)

  • 方 堃

    方 堃
    北京光影侠装饰工程有限公司董事长(博物馆综合体)

  • 孙 辉

    孙 辉
    山东街景智能制造科技股份有限公司联合创始人副总裁(商街综合体)

  • 赵晓萍

    赵晓萍
    京东健康智能硬件我淘京智康渠道中心负责人(健康综合体)

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